上海群租房认定标准
对于群租房规定，每个房间的居住人数不能够超过两人 ，如果这几个人是抚养的义务 ，就不包含在内。并且规定了，人均居住的面积不能够低于5平方米 。对于群租房还需要符合消防的标准 ，在治安还有卫生方面 ，都要达到相关的要求，同时还需要有水、有电的供应 ，生活的必备必须要达到 。
法律分析：根据上海市的相关规定 ，出租放假使用人数达到15人以上的，属于群租房，需要建立管理制度 ，明确管理人员 ，落实安全管理职责，建立信息登记簿或者登记系统 ，并将相关登记信息报送公安部门备案。
上海租房不允许群居（群租） 。法规明确禁止群租行为根据《上海市居住房屋租赁管理办法》第十条规定 ，出租居住房屋时，对每个房间的居住人数有严格限制 ，即每个房间居住人数不得超过2人 ，不过有法定赡养 、抚养 、扶养义务关系的除外 。并且，居住使用人的人均居住面积不得低于5平方米。
出现以下情况的即视为“群租 ”违法行为：对未以原设计的房间为最小出租单位、人均租住建筑面积低于当地人民政府规定的最低标准 。
群租房由于存在消防 、治安方面的安全隐患 ，也不符合承租面积等规定 ，因而群租房属于违规行为 。承租居住房屋，每个房间的居住人数不得超过2人。有法定赡养 、抚养、扶养义务关系的除外 ，且居住使用人的人均居住面积不得低于5平方米。
上海一群租房住30人,半数感染新冠,群租房在大城市是常态吗?
上海一群租房住30人半数感染新冠群 ，租房在大城市是一种非常常见的现象 。因为大家在一线城市里拼搏奋斗的时候，往往因为工资过低 。所以只能够选取这种住房的方式，才能够给自己提供栖息之地。在热播的影视作品《欢迎光临》当中 ，剧中的男主是一位北漂 。同时他住在公司提供了房子当中 ，但是是8人间，条件非常的差劲 。
首先 ，这种高密度群租现象在疫情期间极易成为病毒传播的温床。在100平方米的屋子里挤下30人 ，人均居住面积严重不足，不仅违反了常规的居住标准 ，也极大地增加了病毒传播的风险 。当其中一半人感染新冠时 ，这种居住环境的恶劣性便暴露无遗 。
真的是太可怕了。有那么多的人聚集在一个非常狭小的空间里面，这肯定是不利于疫情防控的 ，如果有病毒的话 ，是会很容易感染的 。上海本来就有两千多万人口，这一次持续了这么长的时间 ，就是因为人实在是太多了 ，而且都聚集在一起，不好防控，而这个小小的房子里面又住了太多太多的人 。
仅仅100多平的两室的11个房间 ，租客30人 ，其中15人均感染上了新冠病毒。
非常艰辛，很辛苦 。每个人的生活都是非常辛苦的 ，并且每个人的气色看起来都不是特别好 ，还会互相照顾这样的另一个场景，让自己感觉到很感动 。
群租带来的诸多问题群租现象在上海曾较为普遍 ，但也引发了一系列问题。从居住安全角度看 ，群租房屋内人员密集，用电 、用火等需求大幅增加 ，而房屋原有的电气线路等设施可能无法承受如此大的负荷 ，容易引发火灾等安全事故。
上海群租房如何举报
上海群租房二房东怕以下举报： 拨打上海市举报电话12319，近来这个电话已经在全国20多个城市使用 。 可以直接拨打110 ，会安排民警过来检查 。 找小区的物业管理公司或者是居委会 、社区街道办处理。 向有关媒体反映 ，进行曝光 。如果二房东有违反规定或损害您的权益，您可以考虑以上方式进行举报 。
市民们如果发现有违规群租房的现象，可以直接拨打12319进行举报。而且如果查出举报情况属实 ，就会对举报人进行一定的奖励上海政府对于群租房违法的行为 ，正在进行严厉的打击，并且对群租房也作出了一些规定 。
向消防部门举报：群租现象往往伴随着消防安全隐患 ，你可以向消防部门反映情况 ，要求他们进行检查和处理 。
上海一群租房住了29人,阳转阴后再阳,群租房存在哪些风险?
疫情下：群租房难以封控管理应对新冠疫情，比较好方法就是动态清零。如果一人独处一室 ，在密闭封控管理之下 ，能够有效控制新冠疫情，让疫情尽快得到控制 。当一套房屋内 ，存在群居情况 ，众多人员封控管理，会变得十分困难 。此次疫情群租户 ，所表现出阳转阴后再转阳情况 ，在群租房中会经常遇到。
群租房并不适合现有的经济模式，有关部门应该加大查处和整治的力度 。
存在高空抛物现象，严重威胁楼下行人安全 。曾有租客从群租房高空抛下菜刀等危险物品。
上海群租房违法吗
〖壹〗、上海群租房违法。群租房由于存在消防、治安方面的安全隐患 ，也不符合承租面积等规定 ，因而群租房属于违规行为 。承租居住房屋，每个房间的居住人数不得超过2人 。有法定赡养 、抚养 、扶养义务关系的除外 ，且居住使用人的人均居住面积不得低于5平方米。
〖贰〗、根据上海市的相关规定 ，群租是指将原有的房屋格局进行违法分割出租，从而牟利的行为 。
〖叁〗 、群租违法 。以下是关于群租房及其违法性的详细解释：什么是“群租房 ”？“群租房”是指将原有的房屋格局进行违法分割出租 ，从而牟利的行为。
〖肆〗 、可以做群租房 ，但必须严格满足合法条件，否则属于违法租赁行为 。根据2025年9月15日实施的《住房租赁条例》及相关地方规定 ，群租房的合法性需从以下四个核心维度判断：居住面积与人数限制合法群租房需满足人均使用面积及单间居住人数的双重标准 。
〖伍〗、上海租房不允许群居（群租）。法规明确禁止群租行为根据《上海市居住房屋租赁管理办法》第十条规定 ，出租居住房屋时，对每个房间的居住人数有严格限制 ，即每个房间居住人数不得超过2人 ，不过有法定赡养 、抚养 、扶养义务关系的除外 。并且，居住使用人的人均居住面积不得低于5平方米 。
上海几次租房经历
〖壹〗、上海共有5次租房经历，其中详细描述了前4次租房经历 ，第5次租房经历尚未详细描述。以下是详细介绍：2015年第1次租房：15年正式来上海求学 ，4人合租徐汇老破小一楼，房租高昂 ，花掉一半研究生工资 ，第一季度房租和押金让作者窘迫到向课题组老师借钱 。
〖贰〗 、外地人在上海近3年的租房经历整体充满波折，涉及公寓隔音差 、合租被克扣费用、房东出尔反尔等问题 ，最终因人情淡薄决定返乡发展 。
〖叁〗 、第一处住房：景云里23号 时间：1927年10月8日至次年夏天 原因：鲁迅初到上海 ，因三弟周建人居住于此，且此地文化氛围浓厚 ，鲁迅决定租住。环境：虽然有不少文化人也住在此地 ，但居住环境嘈杂，夏天太热 ，冬天太冷 ，且水电供应不稳定。邻里关系：与邻居关系紧张，尤其是与对门挂牌大律师家的孩子发生冲突 。
〖肆〗 、租房经历丰富多样，包含不合理收费、居住环境差、遭遇黑中介以及合租室友问题等情况 ，具体如下：不合理收费水费异常：在上海租单身公寓 ，居住者平时不做饭，每天仅洗一次澡 ，住了3个月（其中半个月不在） ，结算时却被告知用了99吨水，水费收取明显不合理 。
〖伍〗 、房东随意提价 、押金纠纷、奇葩室友及居住环境差等。
